Zakelijke inhoud anterieure overeenkomst woningbouwplan Nieuwstraat 28-32 in Bodegraven
Zakelijke inhoud van de op 6 juni 2025 gesloten anterieure overeenkomst tussen Nieuwstraat Projecten B.V. en de gemeente Bodegraven-Reeuwijk ten behoeve van het realiseren van 4 appartementen en een woning.
Inhoud
De overeenkomst heeft betrekking op:
- de sloop / nieuwbouw van de woning Nieuwstraat 28, het slopen van een deel van de achterzijde van het pand Nieuwstraat 30 en het realiseren van 4 appartementen in de panden Nieuwstraat 30-32;
Het doel van de overeenkomst is het vastleggen van afspraken voor de realisatie van voornoemd plan. Naast de verplichtingen van de gemeente (o.a. het in procedure brengen van de aanvraag omgevingsvergunning en het verlenen van de omgevingsvergunning) zijn er verplichtingen opgenomen voor de initiatiefnemer, Nieuwstraat Projecten B.V., over het woningbouwprogramma (5 huurwoningen), nadeelcompensatie en over de exploitatiebijdrage in verband met het wettelijk verplichte kostenverhaal.
De opbouw van de overeenkomst is als volgt:
Considerans (aanhef, inleiding)
Definities
Artikel 1 Doel van de overeenkomst
Artikel 2 Inwerkingtreding en einde van de overeenkomst
Artikel 3 Afspraken woningbouwprogramma
Artikel 4 Kostenverhaalsgebied
Artikel 5 Verplichtingen van de gemeente
Artikel 6 Verplichtingen van de initiatiefnemer
Artikel 7 Exploitatiebijdrage
Artikel 8 Nadeelcompensatie
Artikel 9 Toerekenbare tekortkoming
Artikel 10 Publicatie
Artikel 11 Geschillen
Artikel 12 Slotbepalingen
Artikel 13 Bijlagen (=kostenverhaalsgebied, leidraad inrichting openbare ruimte, begroting kostenverhaal